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Villa in Vendita

Stella - San Martino
Codice: STA040

Rustico in Vendita a Stella, nella Frazione di San Martino, in centro paese, in una posizione privilegiata che favorisce la situazione di indipendenza, di vicinanza ai negozi ed ai servizi e di pieno soleggiamento.

La casa è una delle abitazioni storiche del paese che è stata recentemente ristrutturata con l'intervento di un ingegnere il quale minuziosamente ha saputo mantenere le caratteristiche della tipica casa ligure e recuperare il fascino della storia di questo immobile.

E' l'unica casa in zona che mantiene tutte queste caratteristiche favorevoli ad essere abitata come prima casa e nel contempo è circondata da un meraviglioso uliveto a fasce oltre ad avere intorno terra per circa un ettaro nella totalità.

L'immobile è facilmente raggiungibile con una strada privata che è stata tracciata appositamente per condurre alla casa qualsiasi mezzo di trasporto.

Il rustico si articola su due livelli: al piano terra troviamo un bellissimo locale con il vecchio forno a legna, una taverna, una cantina ed una camera con il suo bagno adiacente; al primo piano troviamo: il classico terrazzone d'ingresso alla ligure che conduce in una bellissima cucina abitabile con il caminetto e tutta la struttura in muratura, il soggiorno con doppia finestra e stufa e pellets, due camere da letto soppalcate con il bagno.

Completano la proprietà il locale caldaia, un bagno esterno di servizio, la cantina ed un grande box auto.

La casa è allacciata alla fognatura comunale, gli impianti sono tutti certificati, le finiture sono tutte di pregio, il riscaldamento è autonomo con la caldaia collegata al bombolone a gas G.P.L.

Chiamateci per venire a visionare questo immobile in esclusiva all'Agenzia Cinquestelle

160 mq
2 Camere
2 Bagni
€ 285.000

Classe energetica

F

  EP glnr: 346.00 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice STA040
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Liguria
Provincia Savona
Comune Stella
Zona San Martino
Prezzo € 285.000 trattabili
Totale mq 160 mq
Camere 2
Bagni 2
Locali 7
Stato conservazione Ottimo
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Infissi Doppio vetro PVC
Termosifoni Metallo
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 1800
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione Totale
Terrazzo Presente, 10 mq
Giardino Privato, 1.000 mq
Distanza mare 9.000 mt.
Cucina Abitabile
Box Doppio, 25 mq
Posizione Centrale
Caratteristiche
Terrazza 10 m²
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Cantina 12 m²
Camino
Impianto Elettrico A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Persiane
Corte Esterna 100 m²
Pertinenze Cortile terreno cantina box auto
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