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Rustico in Vendita

Varazze - Alpicella
Codice: STA016

Rustico completamente indipendente in Vendita a Varazze, nella frazione di Alpicella, lungo la strada provinciale 30 che conduce a Stella San Martino.

La casa, di costruzione della seconda metà dell'800 è stata abitata fino ad una decina di anni fa e si presenta in buone condizioni, salvo i lavori di impiantistica e di rifacimento bagno cucina infissi e canna fumaria.

E' disposta su tre livelli: al piano terreno troviamo, come di prassi per le case tipiche liguri, due cantine, un deposito attrezzi ed un pollaio, al piano primo troviamo una grande terrazza d'ingresso, la cucina abitabile, una sala da pranzo, una camera matrimoniale ed un bagno; al secondo piano troviamo due camere da letto con disimpegno, raggiungibili da scala interna che si diparte dal soggiorno.
Adiacente la casa vi è un grande magazzino di 93 mq. costruito in epoca successiva.

Completa la proprietà un grande appezzamento di terreno tutto contiguo e circostante l'immobile, in gran parte boschivo, per una superficie totale di mq.10.000 (un ettaro).

La casa è dotata di acqua sorgiva naturale da pozzo insistente sulla proprietà ed è necessario costruire una fossa imhoff in quanto non è allacciata alla rete fognaria pubblica.

L'immobile è servito da luce, per il riscaldamento si puo' installare un bombolo a gas G.P.L. ed è servita altresi' da strada carrabile di accesso.

Chiamate l'Agenzia Cinquestelle per venire a visitare questo bel Rustico in Vendita a Varazze.

156 mq
3 Camere
1 Bagni
€ 135.000

Classe energetica

G

  EP glnr: 94.23 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice STA016
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Regione Liguria
Provincia Savona
Comune Varazze
Zona Alpicella
Prezzo € 135.000 trattabili
Totale mq 156 mq
Camere 3
Bagni 1
Locali 5
Stato conservazione Buono
Piano Multipiano
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi legno vetro singolo
Termosifoni Assenti
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 1850
Disponibile Si
Terrazzo Presente, 7 mq
Giardino Privato, 100 mq
Distanza mare 9.000 mt.
Cucina Abitabile
Arredato Non arredato
Posizione Semicentrale
Caratteristiche
Terrazza 6 m²
Ripostiglio
Cantina 35 m²
Spese riscaldamento Non valutabili
Corte Esterna 100 m²
Pertinenze Pollaio, Locale Deposito, Magazzino e terreno circostante boschivo non recintato
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