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Rustico in Vendita

Stella - Santa Giustina
Codice: STA002

Rustico completamente indipendente in Vendita a Stella nella frazione di Santa Giustina in località Prato Serrato.

La casa della tipologia tipica ligure, ha le caratteristiche dell'abitazione agreste con le ex cantine ed ex stalle ubicate al piano semi interrato; al piano terra troviamo la classica terrazza antistante la cucina abitabile e le stanze tutte esposte a sud-est; il podere è attualmente formato da due unità immobiliari con la possibilità di fusione in unica unità.

L'immobile è completamente da ristrutturare, dotato di energia elettrica, acqua irrigua e potabile, manca di fognatura a norma, di impianto di riscaldamento con caldaia a pallets o a gas gpl o a legna.

Completano la proprietà un magazzino/ ex essiccatoio ubicato nelle vicinanze ed il terreno circostante in parte boschivo, in parte seminativo per una totalità di circa 16.000 mq; vi è inoltre la possibilità di acquistare altro terreno pianeggiante confinante qualora fosse necessario per eventuali iniziative di tipo agricolo o per indice edificatorio.

Il terreno ricade tutto in zona E2/TPA-A Agricola tradizionale con vincolo paesistico ambientale e vincolo idrogeologico e non è mai stato utilizzato il suo indice edificatorio

Per raggiungere l'immobile vi è una strada vicinale carrabile percorribile solo da mezzi di piccole dimensioni per l'ultimo tratto ove si guada il torrente Sansobbia; a tal proposito troverete all'interno di questa scheda il video esplicativo della strada che vi condurrà direttamente alla proprietà.

Chiamate l'Agenzia Cinquestelle per avere informazioni relativamente alla ristrutturazione di questo Rustico in Vendita a Stella.

100 mq
2 Camere
1 Bagni
€ 125.000

Classe energetica

G

  EP glnr: 342.30 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice STA002
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Regione Liguria
Provincia Savona
Comune Stella
Zona Santa Giustina
Prezzo € 125.000 trattabili
Totale mq 100 mq
Camere 2
Bagni 1
Locali 4
Stato conservazione Da ristrutturare
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Assente
Posto auto Scoperto
Infissi legno/vetro singolo
Termosifoni assenti
Appartamenti Totali 2
Età costruzione 1900
Disponibile Si
Esposizione Totale
Terrazzo Presente, 50 mq
Giardino Privato, 1.000 mq
Distanza mare 15.000 mt.
Cucina Abitabile
Arredato Non arredato
Posizione Isolata
Caratteristiche
Terrazza 50 m²
Ripostiglio
Cantina 15 m²
Infissi in legno
Corte Esterna 50 m²
Pertinenze Magazzino, Cantine, Terreno
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Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Bar e Ristoranti
Video immobile
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Ubicazione immobile